쇼핑센타내 사업체 매각/월순수입최소$6000/소액투자이민(E-2)
성업중인 사업체를 매각합니다.
건강상의 이유와 귀국을 원해 사업체를 매각하려고 합니다. 괌 아가냐 쇼핑센터의 중심 핫플레이스인 센터 플라자 앞에 위치한 디저트 카페입니다.
E-2비자(소액투자비자)가 가능하며 자녀들의 공립학교 무료 교육혜택이 주어지며 배우자는 취업허가가 나옵니다.
■ 메뉴: 눈꽃빙수, 커피, 떡볶이, 어묵, 오뎅,붕어빵
■ 매매가: $80,000 (E2 비자 신청 및 변호사비 포함, 1개월 무료 교육비 포함)
■ 임대 기간: 임차인 요건에 따라 장기임대 가능
■월 수입: $12,000~$22,000 (증빙서류 제공)
■손익분기점: $6,000
운영비: 1) 임대료: $2,800
2) 전기세: $800
3) 수도세: $200
4) 자재비: $1,500~$3,000
5) 인건비: $0~$1,500
■ 매매 조건: 1) 일시불: $80,000
2) 할부: 계약금 50% (40,000) + $1,080/월, 40개월 분할납부가능(총 83,200달러), 전액납부 후 소유권 및 권리이전. 계약금 납부후 비자신청 시작기능
■월 예상 생활비
- 집월세: $1,000-$1,500
- 전기세,물세: $200
- 식료품: $600(4인가족)
- 자녀학비(월): St John’s 약$2,000, Harvest 약 $1,000, St Paul 약 $600
- 기름값: 약$150-$200
■자동차(5년중고): $5,000(소형)-$15,000(SUV)
쇼핑센타인접 당구바&식당 매각/월순수입최소$84,000/소액투자이민(E-2)
Upper Tumon 마이크로네시아 쇼핑센타부근 당구장&바&식당을 귀국하기 위해 매각합니다.
E-2비자(소액투자비자)가 가능하며 자녀들의 공립학교 무료 교육혜택이 주어지며 배우자는 취업허가가 나옵니다.
■ 설비: 바, 냉장고, 당구대7대,식당24석, 주방,냉장고,창고,카메라 및 자동 보안관리 시스템
■ 임대면적: 333 m2(100평), 3600 sf(당구장 2400 sf + 식당 1200 sf)
■ 식당메뉴: 갈비,불고기, 갈비탕
■ 매매가: $250,000 (E2 비자 신청 및 변호사비 포함, 1개월 무료 교육비 포함)
■ 임대 기간: 임차인 요건에 따라 장기임대 가능
■ 현영업시간: 17:00-02:00(주인 사정에 따라 영업시간 연장으로 수입증가 가능)
■월 수입: $18,000/당구장&바($10,000: 당구장수입 80%, 주류수입:20%), 식당($8,000) (납세기록 제공)
■ 월순수입: $8400
■ 주류판매 라이센스: $50,000정도 가치 (Tumon, Tamuning지역 주류판매 라이센스 신규신청 불가능)
■손익분기점: $9,600
운영비: $9,600
1) 임대료: $3,960
2) 전기세: $1,100
3) 수도세: $200
4) 자재비: $1,000~$3,000
5) 인건비:$0- $1,300
■ 매매 조건: 1) 일시불: $250,000(주류 판매 라이센스 포함)
2) 할부: 계약금+월할부 월 분할납부가능, 전액납부 후 소유권 및 권리이전. 계약금 납부후 비자신청 시작기능
■월 예상 생활비
- 집월세: $1,000-$1,500
- 전기세,물세: $200
- 식료품: $600(4인가족)
- 자녀학비(월): St John’s 약$2,000, Harvest 약 $1,000, St Paul 약 $600
- 기름값: 약$150-$200
■자동차(5년중고): $5,000(소형)-$15,000(SUV)